佛冈奥园

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价格说明: 价格有效期: 2019.08.06-2019.12.11

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开 盘: 2017-10-01 14:00

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2020年9月30日15#17#和19#交房

地 址:清远市佛冈县石角镇沿江东路

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户 型: 一,二,三,四居室

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楼盘类型: 特色别墅 装修状况: 毛坯,高档装修
产权年限: 70 楼盘户型: 一,二,三,四居室
容 积 率: 0.80 绿化率: 50%
开 发 商: 中国奥园集团 楼盘地址: 清远市佛冈县石角镇沿江东路
售楼处: 佛冈县石角镇三八村 售楼中心: 400-874-0070
物业公司: 广州奥园物业服务有限公司佛冈分公司 物 业 费: 2元/平方米·月
学校: 石角中心小学、龙南中心小学和三八中心小学 购物: 万家福购物广场
医院: 佛冈石角医院 银行:
项目特色:

 

官方优惠政策

优惠一:官方直销,价格最低,拒绝忽悠
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若有中介报价过低,请及时与售楼中心核对真假,避免上当

投资“佛冈奥城”的理由

理由一:代管代租,立即抵月供,零月供
理由二:买房立返租,每年稳定租金收益 

理由三:度假胜地,随时享受大自然生活

理由四:周边城市政策影响,升值潜力大
理由五:目前不限购不限贷,位于高铁旁


 

佛冈奥园的核心卖点
 
1. 游客转移,珠三角度假看佛冈
a. 据2016年不完全统计,到佛冈旅游度假人数约508万,现还在以每年上升30%的速率递增
b. 从化、清远各大旅游景点过度开发,接纳人群超出饱和状态,节假日各大主要道路严重拥堵,游客纷纷转移旅游地;
c. 广州游客到从化、清远的路程及时间与广州到佛冈对比,来佛冈的时间更短约50分钟,游客更加愿意选择自然景观保护良好的佛冈渡过愉快的假期
d. 佛冈的温泉和山水资源远近闻名,拥有全国最密集的桫椤群,是省政府和相关单位的重要接待和疗养基地
 

2. 拥有超丰富旅游资源,省级旅游景点超10个
a.【聚龙湾天然温泉度假村】
b.【观音山王山寺】
c.【独王山龙啸峡漂流】
d.【白云机场温泉度假邨】
e.【上岳古民居】
f. 【金龟泉生态度假村】
g.【观音山风景区】
h.【东坑祠】
i. 【田野绿世界】
j. 【森波拉温泉度假村】

 
 
3. 高铁规划,为旅游度假提速
a. 京广高铁副线已进入规划阶段,接入广州的增城石滩,届时纷沓而来的将除了广州东的游客,还有面相全国的游客
b. 广清城轨将延伸至佛冈站,真正实现广清半小时度假生活
 

4. 广州1小时度假生活圈
a. 项目南连106国道京珠高速公路,到广州市中心仅需60分钟,经济飞速发展,融入广州繁荣大都市的经济圈、生活圈
b. 项目正处于广州新城市中轴线的北延段,将带来大批高端技术人才,形成庞大的高端消费人群

5. 城市中心东移
a. 县政府市政规划东扩南拓,重点往东城区发展,东城已经布局了奥园和碧桂园大型地产项目,城市人口和旅游人口将集中于东面,新的城市配套建设已如火如荼进行中。
b. 城市东面的凤城大桥与一河两岸观景长廊已经动工,建成后将成为这座城市的新名片,结合城市配套日益完善,市民和游客逐渐分流至东面
a. 城东106国道拓宽美化,由原来4车道扩宽为8车道,大大缩短城市的行车时间,同时拉近了项目与沿线景区的距离
 
 
6.佛冈房价几度领先清远,度假需求高速增长,大发展商涌入
a. 由于广清高速一度成为塞车的标志,历年来从广州市区到达清远市区一度超过1.5个小时,广州人心里感觉到佛冈更近
b. 佛冈致力于打造生态健康旅游一条线,游客来佛冈能够体验到最原始和舒适的温泉和山水之旅,吸引了大量的外地客户到佛冈投资和度假。
c. 佛冈已经吸引了奥园和碧桂园等大型房地产开发商进驻,外地购买者占比高达70%,为佛冈带来强大的经济效益和新的城市人口
 
7. 大发展商实力,品质保证
a. 奥园地产,2007年香港上市名企,上市编号3883,中国地产百强房企
b. 多年发展,集团相继成功开发六十余个大型房地产项目,多个楼盘荣获各种殊荣
c. 佛冈奥园,十年深耕细作,地理位置优越,自然环境优美
 
8. 一河两岸观景长廊,城市形象提升
a. 项目门前潖江河正在打造市政工程一河两岸沿江风景带,市民、游客饭后可享受休闲的观景时光;
b. 建成后项目临江公寓住客将拥有无限江景,项目东、南、西三面环江,北面靠山,是不可多得的风水宝地
 
9.半岛江景,户户南向望江,稀缺典藏珍品
a. 项目坐落美丽的潖江边,户户南向望江,佛冈稀缺臻品
b. 与别墅共享地中海异国风情,享有无限半岛江景
c. 户型方正实用,间隔合理,居住办公两相宜
 
10.总价底首付少,以租抵月供
a. 项目面积小总价低,10万即可首付轻松做业主,投资风险小
b. 不限购、不限贷、不限涨,
c. 带精装修出售,轻松打理,带返租公寓,即买即收益
 
11.专业酒店公司运营,坐享稳定收入
a. 知名酒店运营公司私享家、优途等已经进驻,其他酒管公司也在争相进驻
b. 2016年佛冈的游客平均每天近15000人,住宿需求量巨大,需求决定了市场
c. 旅游客房租金最少比同区域的高50%以上,奥园公寓紧靠森波拉旅游度假森林,住房率屡屡爆仓
 

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